Casa en Smithfield - Zarate

(EN CONSTRUCCIÓN)

En el Barrio Privado, Estancia Smithfield, sobre un lote en esquina de ubicación estrategia, se proyectó una importante vivienda unifamiliar de estilo moderno de dos niveles. Sobria pero a la vez elegante.

En la Localidad de Zárate, sobre 67 hectareas, la empresa Eidico desarrolló 431 Cantidad unidades, con una superficie promedio por unidad de 900 m2. En las afueras de la ciudad de Zárate, este barrio, según su desarrollador, busca conservar la tranquilidad de la vida de campo a pocos minutos de un gran desarrollo industrial y comercial. La imponencia del antiguo frigorífico Smithfield fue el motor de crecimiento de la ciudad y, junto con Cardón, se propuso rescatar un lugar con alta significación cultural y desarrollar un barrio privado a bajo costo. Fuente del texto: https://eidico.com.ar/public/estancia_smithfield

Siguiendo con la descripción del proyecto, se puede observar una casa alargada acompañando los retiros obligatorios del barrio. Se destaca los volúmenes revestidos en piedra, marcando claramente los servicios, como la escalera y la cocina. El acceso principal se destaca por su doble altura y por medio de una imponente puerta de entrada.

La casa

Para marcar la doble altura, se colocara una importante lámpara que se podrá observar desde la calle. En cuanto al sector de los servicios, se ubicaron las cocheras cubiertas lindante a la cocina y las cocheras de cortesía para visitas hacia la derecha. 

La propuesta consiste en una "L" compuesta por la vivienda propiamente dicha y en el otro sector, totalmente independiente, se ubicó un amplio quincho con doble expansión. Como eje unificador, se encuentra la piscina con su solárium y la galería de expansión del estar comedor.

En la imagen de arriba, se puede observar la simpleza de la propuesta y que ambos volúmenes que conforman la "L" están identificados por medio de pórticos revestidos en piedra. Por medio de los amplios ventanales se logra incorporar el jardín tanto a la vivienda como al quincho, que por su ubicación tiene acceso y usos independientes. El proyecto cuenta con 347 m2 cubiertos entre planta baja y planta alta. 61.63 m2 semicubiertos y 32 m2 de espejo de agua.

En la planta alta, se ubicaron 4 dormitorios con baño de uso común; y el principal en suite, con vestidor e importante baño. El dormitorio principal se destaca por su amplia expansión sobre la cubierta del quincho.

En cuanto a la descripción de la casa, cuenta con un hall de recepción en doble altura donde se destaca la escalera; Amplio estar comedor con una expansión (galería) hacia la piscina. La cocina comedor tiene una gran isla y esta armada en tira. Por medio de un palier distribuidor, se conecta la casa con la sala de máquinas, el sector despensa y el quincho con doble frente, el principal hacia la piscina y el otro hacia el sector más privado, donde se destacan el horno de barro y el asador.

Características constructivas:

• Fundaciones: Bases, pilotines y vigas de fundación H°A°, según cálculo estructural. Contrapisos de H°P° s/ asiento de tosca. Estructura: Columnas y vigas de H°A°, losa llena según cálculo. 
• Aislaciones: Capas aisladores horizontal y vertical. Mampostería: Muro simple de ladrillos cerámicos huecos de 18 con revestimientos plásticos impermeables con buña de corte entre paños. Los muros interiores serán de ladrillo hueco cerámico de 8 y 12 con revoque grueso terminaciones enduidas. En los espacios comunes los muros llevarán revoque grueso y fino con enduído plástico. 
• Cubierta: de losa de H°A°. Azotea accesible. 
• Cielorrasos: de yeso o durlock aplicado y suspendido en cocinas, baños y palier. Revoques: terminación fino a la cal y enduidos. 
• Carpintería: Puerta principal de madera, ventanas de Aluminio negro con contramarco, alta prestación. Puertas de dormitorios y frentes de placard serán de placas enchapas en cedro o similar con marco de chapa. 
• Equipamiento General: Instalaciones y varios: Desagües cloacales y pluviales de IPS o similar de polipropileno con sistema oring. Cámaras de inspección de mampostería. Instalación de agua fría y caliente por termofusión: IPS o similar, Instalación de gas con Epoxi. Instalación eléctrica: PVC reforzado y corrugado color blanco, terminaciones tapa Jeluz. Cerrajería Standard. 
• Pintura: al látex interior en mamposterías y cielorrasos, sintéticos en marcos de chapa y puertas, barnices en puertas placas. Revestimientos texturados. Materiales de primera calidad. 
• Pisos exteriores y vereda: a elección del comitente.