Casa en Nordelta, Castaños

(EN CONSTRUCCIÓN)

Castaños, es uno de los Barrio en Nordelta que está en pleno crecimiento y en una de las mejores parcelas con vista al lago se propone esta vivienda que se caracteriza por formas puras y simples y que a la vez logran un proyecto muy moderno y atractivo.

En planta baja cuenta con los ambientes principales mirando al lago, estar comedor, cocina incorporada y un amplio quincho semicubierto. Dependencias de servicios y cochera cubierta para dos autos. En planta alta, tres dormitorios, el principal en suite y en el tercer nivel para aprovechar las extraordinarias vistas., un amplio playroom.

Nordelta lanzó Castaños en noviembre de 2013. Este nuevo barrio se encuentra en una ubicación privilegiada, muy próximo al ingreso principal de Nordelta, frente al Centro de Ventas y al lado de los colegios y la segunda sede del Club Nordelta. El barrio cuenta con un amplio lago propio, club house con playa de arena natural sobre el lago, canchas de tenis, cancha de fútbol, pileta y plaza de juegos.

Los lotes de Castaños tienen una superficie promedio de 540 m2; los internos miden 522 m2 promedio y los que tienen costa de lago 731 m2 promedio. Castaños contará también con proyectos de townhouses de planta baja y hasta dos pisos sobre la entrada del barrio.

Planta baja: Se compone por una cómoda cochera doble y cubierta conectada con el palier de acceso, también cubierto por los días de lluvia. El acceso principal es por medio del hall distribuidor, que conecta es estar comedor, el escritorio y la escalera que va hacia la planta alta. La cocina está separada por una barra desayunador y conectada con el lavadero que también tiene acceso independiente. A continuación, se ubicó el quincho con dependencias y la pileta con vistas al lago. 

Planta Alta: Se destaca la doble altura hacia el palier de acceso de la vivienda. Se proyectaron tres dormitorios, el principal en suite, donde se destaca un amplio vestidor con salida a terraza privada. Baño completo para los otros dos dormitorios y desde el extremo del pasillo nace una escalera secundaria que va hacia el playroom.

Planta Play Room: Se proyectó un amplio ambiente de usos varios. Cuenta con baño privado y se acentúa por el balcón terraza con vistas a todo el barrio.

Características constructivas:

• Fundaciones: Platea y vigas de fundación H°A°, según cálculo estructural. Contrapisos de H°P° s/ asiento de tosca. Estructura: Columnas y vigas de H°A°, losa llena según cálculo. 
• Aislaciones: Capas aisladores horizontal y vertical. 
• Mampostería: Muro simple de ladrillos cerámicos huecos de 18 con revestimientos plásticos impermeables con buña de corte entre paños. Los muros interiores serán de ladrillo hueco cerámico de 8 y 12 con revoque grueso terminaciones enduidas. En los espacios comunes los muros llevarán revoque grueso y fino con enduído plástico. 
• Cubierta: de losa de H°A°. Azotea accesible. Cielorrasos: de yeso o durlock aplicado y suspendido en cocinas, baños y palier. 
• Revoques: terminación fino a la cal y enduidos. 
• Carpintería: Puerta principal de madera, ventanas de Aluminio blanco con contramarco, media prestación. Puertas de dormitorios y frentes de placard serán de placas enchapas en cedro o similar con marco de chapa.
• Equipamiento General: Instalaciones y varios: Desagües cloacales y pluviales de IPS o similar de polipropileno con sistema oring. Cámaras de inspección de mampostería. Instalación de agua fría y caliente por termofusión: IPS o similar, Instalación de gas con Epoxi. Instalación eléctrica: PVC reforzado y corrugado color blanco, terminaciones tapa Jeluz. Cerrajería Standard. 
• Pintura: al látex interior en mamposterías y cielorrasos, sintéticos en marcos de chapa y puertas, barnices en puertas placas. Revestimientos texturados. Materiales de primera calidad.